Moduler
Fjorton moduler. Två av dem är i drift, och sidan säger vilka.
En modul är en enhet som går att slå på och av per kund. Är den av finns dess sidor inte — de svarar 404 på servern, inte bara en gömd meny. Ni betalar alltså inte för att bläddra förbi funktioner ni inte använder.
Listan nedan är hela kartan, inte urvalet som råkar vara byggt. Varje modul bär vilken data den äger, vad boende och förvaltare gör i den, vad ni själva ställer in och vad som inte är byggt. Två är i drift. Elva är ritade och har ingen kod. En är under utredning för att vi inte kan processen tillräckligt bra.
Det står så här därför att motsatsen kostar mer. En modul som är halvt inkopplad är sämre än en som saknas: den som saknas är en mening på en sida, den halva är en knapp som inte gör något.
- I drift
- Inkopplad hela vägen mot en riktig databas och används i produkten.
- Ritad
- Data, skärmar, utskick och inställningar är bestämda. Ingen kod är skriven.
- Under utredning
- Medvetet inte modellerad. Vi kan inte processen tillräckligt bra än.
14 moduler
- Ärenden och felanmälanBoende anmäler fel i mobilen med kategori och svar på huvudnyckelfrågan. Ni får en kö med status, prioritet, tilldelning och en historik som ingen skriver om i efterhand.I drift
- BokningGästlägenhet, bastu, föreningslokal, tvättstuga, bilplats och laddplats. Reglerna sitter per objekt, och databasen avgör vem som får tiden.I drift
- DokumentStadgar, ordningsregler, årsredovisning och protokoll där boende letar först, med kategorier ni själva bestämmer.Ritad
- Anslagstavla och driftinfoPlanerat arbete, pågående störning och allmän information med en giltighetstid, riktad till de fastigheter det gäller.Ritad
- ArbetsorderOrder på utfört arbete, med tid och kostnad, skapad från ett ärende eller helt utan ett. Entreprenören ser en order — inte ert system.Ritad
- Underhåll och besiktningÅterkommande åtaganden med intervall, en kalender som säger till i tid, och protokollet kvar på åtagandet det hör till.Ritad
- Min bostadVad boende faktiskt har: lägenheten, avtalet, förrådet, p-platsen och nyckelbrickorna, plus egna kontaktuppgifter.Ritad
- NyckelregisterNyckelsystem, utkvitterade brickor, och en loggbok över huvudnyckeln som går att visa upp.Ritad
- Överlåtelse och mäklarbildÖverlåtelser och pantsättningar registrerade, och en tidsbegränsad insyn för mäklaren i en enda lägenhet.Ritad
- AndrahandsuthyrningAnsökan med skäl, namngiven hyresgäst och period. Beslutet registreras, och tillstånd som löper ut glöms inte bort.Ritad
- StörningsärendeStörningar loggade i en följd, med rättelseanmaning framställd och postgången registrerad. Den som ärendet gäller ser det aldrig.Ritad
- Integration och exportSignerade webhooks ut till era egna system, med leveranslogg och omsändning, plus export av register, ärenden och kostnader.Ritad
- PortföljöversiktLäget över flera förvaltningsuppdrag samtidigt, för den som har behörighet i dem.Ritad
- Skada och försäkringVattenskador och försäkringsärenden. Medvetet inte modellerad — vi kan inte processen tillräckligt bra än.Under utredning
Det här bygger vi inte
Det här bygger vi inte
Fyra av raderna nedan är sådant liknande system har och vi har valt bort. Det är inte en lucka som fylls senare — det är en gräns, och den är lika viktig att veta om som allt annat på sidan.
- Passage, lås och maskinstyrning
- Hårdvara. Vi styr inga lås, öppnar inga dörrar och läser inga brickor. Har ni en bokningstavla som sitter ihop med tvättmaskinerna ska vår bokningsmodul vara av — annars blir vi ett andra ställe att titta på, och det är sämre än inget.
- Ekonomisk förvaltning och bokföring
- Annat system, annan tillsyn. Vi exporterar SIE 4 och slutar där.
- Avisering och betalning
- Pengarna går åt andra hållet. Vi exporterar vem som bor var och från vilket datum, och rör inte betalningen.
- Grannfeed, chatt, motioner och stämma
- Föreningsfunktioner, inte förvaltarfunktioner. Boende som skriver till varandra är en modereringskö, och en modereringskö är förvaltning — den lämnar vi inte över till er.